1 Lieu Dit la Gouaiche, 79350 Clessé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 690 € à 1 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Lieu Dit la Gouaiche, 79350 Clessé, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 et de 10.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Lieu Dit la Gouaiche, 79350 Clessé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clessé.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Stade à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Gouaiche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Gouaiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lieu Dit la Gouaiche dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit la Gouaiche par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Gouaiche, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 1 Lieu Dit la Gouaiche se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit la Gouaiche par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres

À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Gouaiche se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Clessé et -38.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.