482 Grande Rue, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 177 € à 2 344 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 482 Grande Rue, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°490 et de 8.18 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 482 Grande Rue, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Grand Place à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 464 mètres

Ventes au 482 Grande Rue

Une vente a été recensée au 482 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

180 000 €(1 065 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

482 Grande Rue, 79270 Épannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

490 Grande Rue(1 753€)

470 Grande Rue(1 749€)

479 bis Grande Rue(1 748€)

479 Grande Rue(1 746€)

491 Grande Rue(1 753€)

508 Grande Rue(1 541€)

475 Grande Rue(1 746€)

468 Grande Rue(1 749€)

Prix du 482 Grande Rue dans son marché local

Prix du 482 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 482 Grande Rue se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 482 Grande Rue par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 482 Grande Rue se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Épannes et 11.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.