109 Rue de l'Ile, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 746 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue de l'Ile, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1150.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 109 Rue de l'Ile, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Mairie à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue de l'Ile

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue de l'Ile(2 106€)

99 Rue de l'Ile(2 107€)

79 Rue de l'Ile(2 182€)

100 Rue de l'Ile(2 103€)

149 Rue de l'Ile(2 113€)

65 Rue de l'Ile(2 074€)

183 Rue de l'Ile(2 195€)

321 Rue de l'Ile(2 330€)

Prix du 109 Rue de l'Ile dans son marché local

Prix du 109 Rue de l'Ile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 109 Rue de l'Ile se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue de l'Ile par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de l'Ile se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 46.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.