85 Rue des Vergers, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 688 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue des Vergers, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°84 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 85 Rue des Vergers, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 681 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Grand Place à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 85 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 85 Rue des Vergers se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue des Vergers par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Vergers se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Épannes et 23.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue, 79270 Épannes(1,751 €)

Rue des Chenevières, 79270 Épannes(1,830 €)

Rue des Ecoles, 79270 Épannes(1,875 €)

Grande Rue, 79270 Épannes(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.