51 Rue Marcel Albert, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 2 022 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Marcel Albert, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°73 et de 4.68 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 Rue Marcel Albert, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Marcel Albert

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Marcel Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Marcel Albert(2 248€)

104 Rue Marcel Albert(2 349€)

93 Rue Marcel Albert(2 246€)

18 Impasse des Noisetiers(2 242€)

44 Impasse des Noisetiers(2 159€)

45 Impasse des Noisetiers(2 136€)

50 Rue des Frênes(2 132€)

350 Route de Saint-jean-d'Angély(2 083€)

Prix du 51 Rue Marcel Albert dans son marché local

Prix du 51 Rue Marcel Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 51 Rue Marcel Albert se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Marcel Albert par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Marcel Albert se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 55.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.