55 chemin d'Availles, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €
de 661 € à 1 088 €
Indice de confiance1 / 5

Le 55 chemin d'Availles, 79260 François, affiche un prix moyen de 871 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 55 chemin d'Availles, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 43 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 1017 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1274 mètres

Absence de ventes récentes au 55 chemin d'Availles

Aucune vente n'a été recensée au 55 chemin d'Availles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 chemin d'Availles(871€)
59 chemin d'Availles(872€)
63 chemin d'Availles(869€)
2 route de Saint Gelais(871€)

Prix du 55 chemin d'Availles dans son marché local

Prix du 55 chemin d'Availles par rapport à la voie

Sur chemin d'Availles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 55 chemin d'Availles se situe 44.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 chemin d'Availles par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 chemin d'Availles se situe 47.21 % en dessous de la moyenne de François et -39.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Saint Gelais, 79260 François(1,574 €)

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