8 impasse de Verger Neuf, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 impasse de Verger Neuf, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de Verger Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de Verger Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de Verger Neuf dans son marché local
Prix du 8 impasse de Verger Neuf par rapport à la voie
Sur impasse de Verger Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 impasse de Verger Neuf se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de Verger Neuf par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de Verger Neuf se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de François et -6.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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