13 Rue de Rochetan, 79370 Fressines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 319 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Rochetan, 79370 Fressines, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°5 et de 23.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Rue de Rochetan, 79370 Fressines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 2 logements - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rochetan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rochetan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Rochetan(1 321€)

15 Rue de Rochetan(1 319€)

17 Rue de Rochetan(1 320€)

45 Rue du Moulin(1 551€)

41 Rue du Moulin(1 687€)

34 Rue du Lison(1 734€)

33 Rue du Lison(1 659€)

51 Route de la Crèche(1 836€)

Prix du 13 Rue de Rochetan dans son marché local

Prix du 13 Rue de Rochetan par rapport à la voie

Sur Rue de Rochetan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 13 Rue de Rochetan se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Rochetan par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres

À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rochetan se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Fressines et 13.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.