2 rue du lac, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue du lac, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000XW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 688 mètres
Ventes au 2 rue du lac
Les 0 ventes au 2 rue du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du lac dans son marché local
Prix du 2 rue du lac par rapport à la voie
Sur rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 rue du lac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du lac par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du lac se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 55.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
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