7 Rue du Chêne Vert, 79270 La Rochénard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 889 € à 1 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Chêne Vert, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue du Chêne Vert, 79270 La Rochénard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treillebois à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 3311 mètres

Ventes au 7 Rue du Chêne Vert

Une vente a été recensée au 7 Rue du Chêne Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

198 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

7 Rue du Chêne Vert, 79270 La Rochénard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chêne Vert(1 112€)

5 Rue du Chêne Vert(1 070€)

2 Rue du Chêne Vert(1 018€)

3 Rue du Chêne Vert(1 069€)

1 Rue du Chêne Vert(1 069€)

1 Rue du Puits(1 068€)

2 Rue du Puits(1 070€)

9 Rue des Combes(1 067€)

Prix du 7 Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 7 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 7 Rue du Chêne Vert se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Chêne Vert par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres

À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chêne Vert se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -21.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.