75 Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 948 € à 1 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°77 et de 0.26 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 75 Grande Rue, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 75 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Grande Rue dans son marché local

Prix du 75 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 75 Grande Rue se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Grande Rue par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Grande Rue se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -18.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,446 €)

Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,152 €)

Grand-Rue d’Irleau, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,169 €)

Rue du Pere, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 75 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 75 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.