76 Avenue des Ormes, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Ormes, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue des Ormes, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 76 Avenue des Ormes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Ormes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Ormes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Magné et 37.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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