394 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Avenue du Marais Poitevin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°396 et de 3.17 % à celui du n°392.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 394 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 394 Avenue du Marais Poitevin
Une vente a été recensée au 394 Avenue du Marais Poitevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Avenue du Marais Poitevin dans son marché local
Prix du 394 Avenue du Marais Poitevin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 394 Avenue du Marais Poitevin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Avenue du Marais Poitevin par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Avenue du Marais Poitevin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Magné et 59.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
