2 Chemin de la Souche, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 783 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Souche, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin de la Souche, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 2299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Souche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Souche(1 832€)

10 Chemin de la Souche(1 838€)

30 Chemin de la Souche(1 784€)

45 Chemin de la Souche(1 871€)

58 Route de la Chapelle(1 894€)

42 Route de la Chapelle(1 832€)

65 Route de la Chapelle(1 892€)

40 Route de la Chapelle(1 832€)

Prix du 2 Chemin de la Souche dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Souche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Chemin de la Souche se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Souche par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Souche se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Magné et 27.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.