137 Grande Rue, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 499 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Grande Rue, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°135 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 137 Grande Rue, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 137 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 137 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

135 Grande Rue(1 721€)

139 Grande Rue(1 796€)

133 Grande Rue(1 800€)

127 Grande Rue(1 796€)

142 Grande Rue(1 738€)

125 Grande Rue(1 677€)

123 Grande Rue(1 674€)

119 Grande Rue(1 678€)

Prix du 137 Grande Rue dans son marché local

Prix du 137 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 137 Grande Rue se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Grande Rue par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Grande Rue se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Magné et 24.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.