38 Grande Rue, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 0.39 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Grande Rue, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 38 Grande Rue se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Magné et 7.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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