85 Grande Rue, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 195 € à 2 208 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 85 Grande Rue, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°87 et de 0.34 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 85 Grande Rue, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 166 mètres

Ventes au 85 Grande Rue

Une vente a été recensée au 85 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

340 000 €(2 464 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

85 Grande Rue, 79460 Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Grande Rue(1 712€)

89 Grande Rue(1 767€)

83 Grande Rue(1 772€)

91 Grande Rue(1 773€)

77 Grande Rue(1 636€)

94 Grande Rue(1 771€)

96 Grande Rue(1 766€)

Prix du 85 Grande Rue dans son marché local

Prix du 85 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 85 Grande Rue se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Grande Rue par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Grande Rue se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Magné et 23.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.