3 Place du Général Largeau, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 411 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Général Largeau, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Place du Général Largeau, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magné.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Général Largeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Général Largeau(1 551€)

5 Place du Général Largeau(1 548€)

4 Rue de l'Eglise(1 567€)

3 Rue de l'Eglise(1 563€)

50 Grande Rue(1 550€)

290 Avenue du Marais Poitevin(1 562€)

3 Rue du Grand Port(1 549€)

292 Avenue du Marais Poitevin(1 549€)

Prix du 3 Place du Général Largeau dans son marché local

Prix du 3 Place du Général Largeau par rapport à la voie

Sur Place du Général Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Place du Général Largeau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Général Largeau par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Général Largeau se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Magné et 7.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.