45 Quai de la Sèvre, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 500 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Quai de la Sèvre, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et de 0.35 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Quai de la Sèvre, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Quai de la Sèvre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai de la Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quai de la Sèvre dans son marché local

Prix du 45 Quai de la Sèvre par rapport à la voie

Sur Quai de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 45 Quai de la Sèvre se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quai de la Sèvre par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai de la Sèvre se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Magné et 19.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.