45 Rue des Oiseaux, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Oiseaux, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 3 074 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Oiseaux, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 45 Rue des Oiseaux se situe 63.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Oiseaux par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Oiseaux se situe 62.9 % au-dessus de la moyenne de Magné et 113.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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