56 Rue du Clouzis, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 694 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue du Clouzis, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 56 Rue du Clouzis, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue du Clouzis

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Clouzis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue du Clouzis dans son marché local

Prix du 56 Rue du Clouzis par rapport à la voie

Sur Rue du Clouzis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 56 Rue du Clouzis se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Clouzis par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Clouzis se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Magné et 23.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.