45 Rue du Pinier Prolongée, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 432 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Pinier Prolongée, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 0.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 45 Rue du Pinier Prolongée, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pinier Prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pinier Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Pinier Prolongée(1 776€)

41 Rue du Pinier Prolongée(1 772€)

48 Rue du Pinier Prolongée(1 849€)

39 b Rue du Pinier Prolongée(1 791€)

39 a Rue du Pinier Prolongée(1 789€)

40 Rue du Pinier Prolongée(1 773€)

51 Rue du Pinier Prolongée(1 846€)

52 Rue du Pinier Prolongée(1 850€)

Prix du 45 Rue du Pinier Prolongée dans son marché local

Prix du 45 Rue du Pinier Prolongée par rapport à la voie

Sur Rue du Pinier Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 45 Rue du Pinier Prolongée se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Pinier Prolongée par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pinier Prolongée se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Magné et 23.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.