49 Rue de la Gare, 79360 Marigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

817 €

de 778 € à 945 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue de la Gare, 79360 Marigny, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°48 et de 10.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 49 Rue de la Gare, 79360 Marigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-l'Evangéliste à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marigny Salle Des Fetes à 151 mètres
- Marigny à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 575 mètres

Ventes au 49 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 49 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

117 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

49 Rue de la Gare, 79360 Marigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la Gare(913€)

50 Rue de la Gare(911€)

51 Rue de la Gare(958€)

46 Rue de la Gare(820€)

52 Rue de la Gare(957€)

54 Rue de la Gare(996€)

42 Rue de la Gare(820€)

41 Rue de la Gare(818€)

Prix du 49 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 49 Rue de la Gare se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres

À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Gare se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Marigny et -43.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny baissé de 52.38 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.