1 Route des Talles de la Négrerie, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Talles de la Négrerie, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Route des Talles de la Négrerie, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 2790ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Agricole Melle à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 1161 mètres
Ventes au 1 Route des Talles de la Négrerie
Les 2 ventes au 1 Route des Talles de la Négrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Talles de la Négrerie dans son marché local
Prix du 1 Route des Talles de la Négrerie par rapport à la voie
Sur Route des Talles de la Négrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Route des Talles de la Négrerie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Talles de la Négrerie par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Talles de la Négrerie se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Melle et 46.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
