3 Route de Saint-germier, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-germier, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 893 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Saint-germier, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 707 mètres
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-germier dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-germier par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 3 Route de Saint-germier se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-germier par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-germier se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -37.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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