4 Rue des Pinsons, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 893 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Pinsons, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Pinsons, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix hosannière à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2936 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 595 mètres
- Ecole primaire à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Pinsons(1 396€)

2 Rue des Pinsons(1 265€)

5 Rue des Pinsons(1 263€)

9 Rue des Pinsons(1 124€)

3 Rue des Pinsons(1 260€)

11 Rue des Pinsons(1 122€)

6 Rue des Pinsons(1 122€)

1 Rue des Pinsons(1 261€)

Prix du 4 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Rue des Pinsons se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pinsons par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pinsons se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -12.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.