3 Rue de la Genoterie, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Genoterie, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°5 et de 9.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Genoterie, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 186 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Genoterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Genoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Genoterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Genoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Rue de la Genoterie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Genoterie par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Genoterie se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -12.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
