9 Rue de la Genoterie, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Genoterie, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.37 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de la Genoterie, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 142 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 9 Rue de la Genoterie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Genoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Genoterie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Genoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 9 Rue de la Genoterie se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Genoterie par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Genoterie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -3.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
