38 Rue de la Combillonnette, 79400 Nanteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 954 € à 1 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Combillonnette, 79400 Nanteuil, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°34 et de 12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 38 Rue de la Combillonnette, 79400 Nanteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nanteuil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit de la Croisonnière à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Combillonnette

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Combillonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de la Combillonnette(1 211€)

48 Rue de la Combillonnette(1 225€)

33 Rue de la Combillonnette(1 249€)

29 Rue de la Combillonnette(1 251€)

28 Rue de la Combillonnette(1 249€)

54 Rue de la Combillonnette(1 513€)

133 Route de la Mothe(1 318€)

17 Rue de la Croisannière(1 199€)

Prix du 38 Rue de la Combillonnette dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Combillonnette par rapport à la voie

Sur Rue de la Combillonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 38 Rue de la Combillonnette se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Combillonnette par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres

À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Combillonnette se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil et -4.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.