Rue de Castel Parc, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Castel Parc

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 268 € en 2020 à 2 483 € en 2025 (95.91%). Un pic a été observé en 2025 à 2 483 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 268 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 268 €	1 723 €		2 215 €	2 383 €	2 483 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Castel Parc

Rue de Castel Parc, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Castel Parc.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Castel Parc (2 210 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 14.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 23.76%).

Le prix au m² des maisons Rue de Castel Parc (2 088 €) se situe dans la moyenne de Niort (+ 0.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 44.87%).

À proximité du Rue de Castel Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Martin à 382 mètres
Lycée Jean Macé à 867 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 890 mètres
Collège Notre-Dame à 1215 mètres
Université à 1264 mètres
Parking à 513 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2576 mètres
Gare routière Gare routière à 2600 mètres

À propos du quartier

Rue de Castel Parc est située dans les quartiers Saint-Liguaire-Nantes / Sainte-Pezenne, qui compte 8529 habitants, composés à 52.13 % de femmes et 47.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.44 %) et de maisons (86.56 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Castel Parc

Les ventes enregistrées Rue de Castel Parc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste