Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue E Proust Chaumette

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 165 € en 2020 à 1 299 € en 2025 (11.49%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 165 €	1 174 €		1 143 €	1 179 €	1 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 116 € en 2021 à 1 588 € en 2024 (-24.98%). Un pic a été observé en 2021 à 2 116 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 116 €	1 664 €	1 615 €	1 588 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue E Proust Chaumette

Rue E Proust Chaumette, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue E Proust Chaumette.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue E Proust Chaumette (1 228 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 36.37%) et nettement en dessous de la moyenne de Deux-Sèvres (- 31.24%).

Le prix au m² des maisons Rue E Proust Chaumette (1 847 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 10.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 28.15%).

À proximité du Rue E Proust Chaumette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Saint-André à 734 mètres
Collège Gérard Philipe à 858 mètres
Antenne Espe Niort à 1454 mètres
École Maternelle Coubertin à 1669 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 1820 mètres
Parking à 435 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1680 mètres
Gare routière Gare routière à 1797 mètres

À propos du quartier

Rue E Proust Chaumette est située dans le quartier Baticoop, qui compte 2906 habitants, composés à 55.64 % de femmes et 44.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (22.67 %) et de maisons (71.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue E Proust Chaumette

Les ventes enregistrées Rue E Proust Chaumette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste