3 Rue Edouard Manet, 79200 Parthenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 096 €

de 864 € à 1 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edouard Manet, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Edouard Manet, 79200 Parthenay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Mara à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété et parc du Marchioux à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blaise Pascal - La Mara à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Marchioux à 627 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 658 mètres
- Ecole primaire La Mara à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Edouard Manet(1 094€)

1 Rue Edouard Manet(1 095€)

11 Rue Pierre de Ronsard(1 099€)

23 Rue Blaise Pascal(1 097€)

24 Rue Pierre de Ronsard(1 096€)

23 bis Rue Blaise Pascal(1 098€)

24 bis Rue Pierre de Ronsard(1 098€)

23 ter Rue Blaise Pascal(1 100€)

Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Manet se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 38.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.