3 Rue des Genets, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, 79100 Plaine-et-Vallées, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 31.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 3 Rue des Genets, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 169AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -11.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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