488 Rue des Herpens, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Rue des Herpens, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 58.33 % à celui du n°476 et de 58.17 % à celui du n°474.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 488 Rue des Herpens, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Ecole à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 488 Rue des Herpens
Les 2 ventes au 488 Rue des Herpens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Rue des Herpens dans son marché local
Prix du 488 Rue des Herpens par rapport à la voie
Sur Rue des Herpens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 488 Rue des Herpens se situe 60.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Rue des Herpens par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Rue des Herpens se situe 54.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 152.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
