498 Rue des Herpens, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Rue des Herpens, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°494 et de 11.25 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 498 Rue des Herpens, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Ecole à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Ventes au 498 Rue des Herpens
Les 2 ventes au 498 Rue des Herpens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 Rue des Herpens dans son marché local
Prix du 498 Rue des Herpens par rapport à la voie
Sur Rue des Herpens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 498 Rue des Herpens se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Rue des Herpens par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Rue des Herpens se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 86.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
