40 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°27 et de 1.77 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourgneuf Place à 40 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 40 Rue de l'Océan se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Paul-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Saint-Paul-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Océan se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Gâtine et -35.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Gâtine a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
