45 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 031 € à 1 546 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°44 et de 0.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pompain.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mazureau à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 464 mètres

Ventes au 45 Rue Désiré Méchain

Une vente a été recensée au 45 Rue Désiré Méchain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

165 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

45 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Désiré Méchain dans son marché local

Prix du 45 Rue Désiré Méchain par rapport à la voie

Sur Rue Désiré Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 45 Rue Désiré Méchain se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Désiré Méchain par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres

À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Désiré Méchain se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -4.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare, 79160 Saint-Pompain(1,083 €)

Rue Bertin, 79160 Saint-Pompain(1,191 €)

Rue de la Gare, 79160 Saint-Pompain(1,068 €)

Rue de la Bascule, 79160 Saint-Pompain(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Désiré Méchain

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Désiré Méchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.