45 Rue des Gravées, 79270 Sansais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

734 €

de 615 € à 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Gravées, 79270 Sansais, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 9.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue des Gravées, 79270 Sansais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sansais.
1 niveau - 32 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sansais Parc De Loisirs à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale du Marais poitevin à 314 mètres
- Ecole primaire à 3454 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Gravées

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Gravées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue des Gravées(733€)

43 Rue des Gravées(808€)

47 Rue des Gravées(767€)

78 bis Rue des Gravées(807€)

78 Rue des Gravées(810€)

41 Rue des Gravées(810€)

80 Rue des Gravées(735€)

80 bis Rue des Gravées(734€)

Prix du 45 Rue des Gravées dans son marché local

Prix du 45 Rue des Gravées par rapport à la voie

Sur Rue des Gravées, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 45 Rue des Gravées se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Gravées par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres

À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Gravées se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Sansais et -48.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais baissé de 28.63 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.