45 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°34 bis mais supérieur de Infinity % à celui du n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de Saint-martin, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 5712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 45 Rue de Saint-martin se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saint-martin par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saint-martin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -41.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
