46 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cottage-La Folie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 320 mètres
- - Thouars à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2159 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 4413 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 46 Avenue Emile Zola se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Emile Zola se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 24.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
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