75 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°77 bis et de 13.7 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 75 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 524 mètres
- - Thouars à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 485 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 75 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 75 Avenue Emile Zola se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue Emile Zola se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
