75 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°73 et de 13.43 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 524 mètres
- - Thouars à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2278 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 485 mètres
- - Ecole maternelle à 4578 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 75 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 75 Avenue Emile Zola se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue Emile Zola se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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