97 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°114 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 97 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 395 mètres
- - Thouars à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 370 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 97 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 97 Avenue Emile Zola se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue Emile Zola se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
