98 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°96 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 475 mètres
- - Thouars à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2323 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 4648 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 98 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 98 Avenue Emile Zola se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Emile Zola se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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