11 Rue Bel Air, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 078 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bel Air, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°12 et de 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue Bel Air, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 292ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 195 mètres
- Thouars à 2072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 3915 mètres
- Collège privé Saint Charles à 2351 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1787 mètres
- Ecole maternelle à 5721 mètres
- Ecole primaire à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Bel Air(1 555€)

9 Rue Bel Air(1 496€)

10 Rue Bel Air(1 492€)

14 Rue Bel Air(1 639€)

13 Rue Bel Air(1 653€)

7 Rue Bel Air(1 337€)

8 Rue Bel Air(1 382€)

5 Rue Bel Air(1 217€)

Prix du 11 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 11 Rue Bel Air se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bel Air se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.