52 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 820 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°53 et de 3.96 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 52 Rue du Bois Baudron, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 171ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 822 mètres
- Thouars à 4421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 5882 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 3859 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 4331 mètres
- Ecole maternelle à 6891 mètres
- Ecole primaire à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bois Baudron

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bois Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue du Bois Baudron(1 110€)

54 Rue du Bois Baudron(1 060€)

48 Rue du Bois Baudron(1 113€)

46 Rue du Bois Baudron(1 113€)

1 Rue des Douves(1 021€)

3 Rue des Douves(1 109€)

2 Route de Sainte Radegonde(1 058€)

22 Rue du Bas Mauzé(1 018€)

Prix du 52 Rue du Bois Baudron dans son marché local

Prix du 52 Rue du Bois Baudron par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 52 Rue du Bois Baudron se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Bois Baudron par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bois Baudron se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.