44 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°57 et de 2.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens Bains-douches à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 485 mètres
- - Thouars à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2210 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 656 mètres
- - Ecole maternelle à 4132 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 44 Rue Jules Guesde se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Guesde se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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