98 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°96 et de 10.85 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 391 mètres
- - Thouars à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2369 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 915 mètres
- - Ecole maternelle à 4408 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 98 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 98 Rue Jules Guesde se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Jules Guesde se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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