35 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 443 mètres
- - Thouars à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 577 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
