42 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 42 Rue Marcellin Berthelot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 450 mètres
- - Thouars à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 553 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 231 mètres
Ventes au 42 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 42 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 42 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 42 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 3.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
