4 Route de l'Ouchette, 79310 Verruyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

968 €

de 538 € à 1 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de l'Ouchette, 79310 Verruyes, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°6 et de 18.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Route de l'Ouchette, 79310 Verruyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verruyes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Commanderie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de l'Ouchette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de l'Ouchette dans son marché local

Prix du 4 Route de l'Ouchette par rapport à la voie

Sur Route de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 4 Route de l'Ouchette se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de l'Ouchette par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres

À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Ouchette se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -32.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bois, 79310 Verruyes(1,103 €)

Chemin de la Triboule, 79310 Verruyes(965 €)

Route d'Augé, 79310 Verruyes(968 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de l'Ouchette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de l'Ouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.